Материнский капитал на дом

Проверим остаток средств, выбранное направление использования и документы по дому, участку или ипотеке.

Как направить маткапитал на строительство

Базовый порядок для строительства дома с подрядчиком. Точный комплект сведений зависит от участка, договора, кредита и выбранной схемы расчётов.

01

Подготовьте основные документы

Это базовый комплект для начала проверки. Если используется кредит или счёт эскроу, список дополним по выбранной схеме строительства.

Сертификат на материнский капитал
Выписка об остатке средств материнского капитала
Паспорт владельца сертификата
СНИЛС
ИНН

02

Выберите дом и участок

Сверяем проект, цену, срок строительства, право на участок и его назначение.

03

Согласуйте договор

Фиксируем подрядчика, стоимость, порядок оплаты, кредит и эскроу — если они используются.

04

Подайте заявление в СФР

Фонд проверит сведения и перечислит средства по подтверждённым реквизитам.

Актуально с 1 февраля 2026 года

Материнский капитал в цифрах

Федеральная мера поддержки семей с детьми. Средства можно направить на строительство дома, первый взнос или погашение жилищного кредита.

728 921,90 ₽

На первого ребёнка

Если ребёнок рождён или усыновлён начиная с 2020 года.

963 243,17 ₽

На второго ребёнка

Если право на маткапитал возникает впервые. Доплата, если маткапитал на первого ребёнка уже получен, — 234 321,27 ₽.

от 6%

Семейная ипотека

Ставка на строительство дома по договору подряда с расчётами через счёт эскроу.

Оценивайте свои финансовые возможности и риски.

Информация на странице носит справочный характер, не является публичной офертой (ст. 437 ГК РФ) и не заменяет индивидуальную консультацию. Условия распоряжения материнским капиталом устанавливаются нормативными актами и могут меняться. Решение о распоряжении средствами принимает Социальный фонд России, а при ипотеке ставку, сумму и остальные условия кредита определяет банк. ДСК46 кредиты не выдаёт и средствами сертификата не распоряжается. Условия программ проверены 24 августа 2026 года.

Как можно использовать средства

С ипотекой

Первый взнос

Маткапитал можно направить на первый взнос по ипотечному кредиту.

С ипотекой

Погашение кредита

Средства можно направить на основной долг и проценты жилищного кредита.

Без ипотеки

Оплата строительства

Только через счёт эскроу: подрядчик должен быть аккредитован банком и состоять в СРО.

Частые вопросы

Можно ли использовать средства как первый взнос?

Да, материнский капитал можно направить на первоначальный взнос по жилищному кредиту на покупку или строительство жилья. Банк проверит документы и параметры сделки, а Социальный фонд подтвердит остаток средств и примет решение о распоряжении ими.

Нужно ли ждать трёхлетия ребёнка?

Для первоначального взноса и для погашения жилищного кредита — нет, средства можно использовать сразу. По остальным направлениям сроки зависят от того, как именно семья распоряжается капиталом, и их нужно уточнить в Социальном фонде.

Можно ли получить деньги наличными?

Нет. Средства перечисляются безналично по одобренному направлению использования: при строительстве по договору подряда — на эскроу-счёт, при ипотеке — в банк. Наличными материнский капитал не выдаётся.

Кто определяет перечень документов?

Перечень зависит от выбранного направления. Основной список формирует Социальный фонд, а при ипотеке свои требования добавляет банк — в том числе к договору подряда и к подрядчику. Актуальный перечень сверяется на дату обращения.

Остались вопросы по маткапиталу?

Менеджер поможет выбрать направление использования средств и подготовит документы для банка и Социального фонда.